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九月上旬全国楼市地市交易趋低迷-【新闻】

发布时间:2021-04-05 19:13:32 阅读: 来源:换鞋凳厂家

据中国指数研究院的最新监测,9月7日至13日,在监测的32个大中小城市中,楼市成交面积环比上升的城市有14个,成交面积环比上升的城市中,中小城市占2/3;在楼市成交面积环比下跌的13个城市中,其环比跌幅超过10%的有8个,比上一周数量有所减少。 另据了解,在10个重点监测的城市中,楼市成交面积环比上升的城市有5个,其中环比增幅最大的为成都,达到56.08%,其次是天津和武汉,环比增幅分别为38.38%和21.76%,深圳与杭州的环比增幅都不到10%。在环比下跌的城市中,环比跌幅最大的是南京,达到25.76%,其次是上海与广州,跌幅分别为13.68%、13.39%。 总体来说,上周重点城市楼市成交涨跌各半,成交情况并不活跃。 与此同时,全国土地市场整体交易较为低迷,推出量和成交量双双下降,但重点地块备受关注,'抢地'现象仍然存在,地块溢价水平较高。 据中国指数研究院数据信息中心监测显示,上周20个重点城市共推出土地127宗,环比下降4%,推出土地面积430万平方米,环比下降30%。成交土地64宗,环比下降19%,成交土地面积279万平方米,环比下降9%。北京、上海等一线城市交易活跃,天津、杭州等二、三线城市交易量有所减少。 另据测算,上周土地市场平均成交楼面价格3673元/平方米,环比上升4%,上升幅度较小。上海、杭州等城市较高的楼面价格使得成交均价相对较高。此外,住宅用地成交量增加也是成交均价上升的重要原因。 a从住宅用地交易量和价格来看,上周全国重点城市成交住宅用地19宗,环比减少21%,成交面积171.2万平方米,环比增加31%。中海地产以70.06亿元竞得上海长风地块,以溢价129%成交,成为今年成交价最高的'新地王',成交楼面价达22409元/平方米。

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