房贷还款公式介绍

家住南京的黎阳最近打算贷款买房，目前已经看好了一套房子，银行住房贷款正在审批中。这里黎阳想了解一下房贷还款公式都是包括哪些？

针对黎阳的这个问题，借贷网的小编来为其解答。一般说来，银行的房贷还款方式有两个，等额本息还款和等额本金还款。这里房贷还款公式如下：1、在利率不变的情况下，等本息法的月还款额是固定的，房贷计算公式如下：a、本月月还利息=上月剩余贷款余额x月利率；b、本月月还本金=月还款额-本月月还利息；c、本月剩余贷款余额=上月剩余贷款余额-本月月还本金。2、在利率不变的情况下，等本金法的月还本金是固定的，计算公式如下：a、月还本金=贷款金额/期数；b、本月月还利息=上月剩余贷款余额x月利率；c、本月月还款额=月还本金+本月月还利息；d、本月剩余贷款余额=上月剩余贷款余额-月还本金。

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