燃气初装费交一年多不通气属于开发商违约《新闻》

燃气初装费交一年多不通气属于开发商违约

“燃气初装费交了一年多了，家中却一直没有安上燃气管道。”日前，爱民区阳光博苑小区的很多住户打电话至本版新闻热线，反映他们的燃气初装费交到开发商手中一年多了，开发商却不将这笔款项交到燃气公司，致使小区内的燃气管道一直无法开通，希望记者能够帮忙协调，让居民们早日用上燃气管道中的燃气。

初装费交给了开发商

阳光博苑小区居民张先生告诉记者，2011年10月，办理房屋回迁手续时，工作人员告诉他们，开发商要代收小区住户的燃气初装费，如果不交燃气初装费就不给住户办理入户。为了尽快回迁，他们每户向开发商交了2000元的初装费。可等居民们搬进了新房，却被燃气公司告知，因为开发商没有交清燃气初装费，致使小区的燃气管线无法安装完毕，根本不可能开通燃气。

记者在几户居民家中看到，厨房的墙面都被刨了个窟窿眼，但燃气管道却没有安装上。“开发商代收钱我们没意见，但不把钱转交到燃气公司，影响了居民使用燃气，就不应该了。真不知道我们的燃气初装费都干什么用了？”张先生说。

开发商收的初装费没有交给燃气公司

带着居民的疑问，记者联系到了牡丹江中燃城市燃气发展有限公司工程部部长王国坤。他告诉记者，截止到目前，他们公司只收到阳光博苑小区10来户住户的初装费，其他住户的初装费用都是由开发单位代收的，但开发单位并没有将这笔钱交到燃气公司。对于这件事情，他们也与开发商交涉过多次，但却没有结果，致使小区燃气管道铺设工程一直无法完成，住户自然也就无法用上燃气了。

明年再不通燃气，初装费会退还住户

针对此情况，记者多次试图联系该小区开发单位的负责人，但却始终联系不上。无奈之下，记者找到了市建设局开发科科长秦菁。秦科长告诉记者，她已与小区开发单位的李经理取得了联系，李经理表示，他们确实收了小区部分住户的燃气初装费，目前也没有交给燃气公司。但不是这个原因住户家的气才没有通上的，而是因为燃气公司根本没有把管道给住户接上。现在，他们也正在与燃气公司协商，尽量想办法接通燃气，如果明年还是接不上燃气管道的话，他们会将燃气初装费退还给住户。

同洲律师事务所律师张凤锦表示，开发商收取住户燃气管道初装费属于代收款项，如果在交房后没有及时交纳到委托代收部门，造成购房合同约定的配套设施无法正常使用，属于开发商违约，业主可以通过法律途径起诉开发商，并索取赔偿。

（责任编辑 溋铭）

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