新年买房看懂优惠如何让折扣实在点-【资讯】

刘莹莹

又是一年新春时，一方面，各公司的年终奖陆续发放下来，消费者购买力增强，可以从容谋划自己的置业计划；另一方面，年底各地楼市开发商促销活动明显。两者相互作用影响下，临近春节的各地楼市又将是一个热闹的时期。

而作为购房者一方，在新春佳节来临前买房置业，能够享受到很多平时享受不到的特别优惠政策，也是非常开心的事。但在开心之余，也一定要保持谨慎，新年买房优惠满天飞，千万别让假优惠迷了眼，让真折扣实在点。今天小编总结了新年购房的重点注意事项，希望可以作为您2014年新春置业的参考。

关注政策关心楼市新走向

政府每年都会出台一些关于楼市的指导性文件，政策大方向对于购房者来说，是必须研究的。在决定买房前，一定要熟悉相关政策，考虑好应对措施。当前房地产调控已经进入高度敏感期，购房者要保有对政策层面的敏感性，但也不要过于恐慌，个别情况不会扭转整体走势与大局。还有一个需要注意的是，越是被热炒的区域，泡沫也是越高，调控受到的冲击也将会越大。这个时期买房，最好能避开热炒区域，转向价值洼地。

购房意向金不能随意交

一些中介为了锁定住客户，帮助客户砍价，并提前告知房源信息，会收取一笔意向金，成交后意向金会转为购房定金或购房佣金。融360提醒，意向金有好有弊，一旦与中介签了意向金协议，也就等于“吊在了一棵树上”，如果消费者想跳单，或到其他中介购房了，就很难再要回意向金了。

看懂优惠让折扣实在点

作为购房者，一定不要被眼花缭乱的各种优惠信息搅乱了方向。一方面，要理性判断优惠是否真的能够实现，另一方面，买房千万不要只听开发商的一面之词，开发商给你看的楼盘周边远期规划，能不能实现是个未知数，一定要仔细考量，有必要时请教相关专家。

另外，买房也要现实点好，对于促销的房源，也要长个心眼，因为促销的房源可能在楼层、朝向、房型等方面有缺陷，购房者千万不要捡了芝麻丢了西瓜，掉进开发商的陷阱。

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