台州公积金余额吃紧推公转商贴息贷款

发布时间：2021-01-07 21:02:50 阅读：次来源：换鞋凳厂家

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今年前10月，台州市的个人住房公积金贷款发放户数和金额，均创出了历史新高，这也使得我市的住房公积金资金流动性持续处于高位运行的状态。

据台州市住房公积金管理中心的最新统计数据显示，今年前10月，全市个人住房公积金贷款发放户数达到8507户，总贷款金额超42亿元。发放贷款的户数和金额均创出了历史新高。而这还并不包括职工先提现后贷款的部分。

台州市住房公积金管理中心主任周宏武：“我们一年的归结额，现在全市，我们现在加起来，大概是在50亿左右，但是我们使用一年都有七八十个亿，今年就是1到10月份。”

分析今年住房公积金个人住房贷款发放创纪录的原因，周宏武认为，这与各类房地产利好政策的出台密不可分。除此之外，根据国家相关政策，今年我市的首套房二套房住房公积金贷款首付比例、贷款利率也都进行了下调。

台州市住房公积金管理中心主任周宏武：“这样的话，公积金贷款的条件，相对宽松，职工贷款也比较方便，吸引了大批缴存职工去购房。”

据台州市住房公积金管理中心统计，截至今年10月底，全市的存贷比已达92.85%，其中市本级的存贷比更是高达136%，目前住房公积金的流动性资金十分紧张。

台州市住房公积金管理中心主任周宏武：“我们现在购房的职工，缴存公积金的职工，他到我们中心来，申请住房公积金贷款，那就要排队轮候，排队至少要在七八个月以上。”

为了缓解现阶段住房公积金流动性高位运行的现状，今年上半年开始，市住房公积金管理中心也通过加大整合各县市区分中心的资源，统筹使用沉淀资金，以及开展向商业银行融资授信等方式，多渠道进行筹措资金。

台州市住房公积金管理中心主任周宏武：“在公积金资金流动性不足的情况下，由商业银行，你先按照我公积金的利率，先发放给我们缴存职工。什么时候如果我资金有了,我把这笔贷款置换回来,把它们商业银行里的贷款,置换到公积金贷款，重新回来。”

据介绍，这一操作对申请住房公积金的职工而言，在操作流程和贷款金额上都没有任何差别，但却能大大缩短职工目前申请个人住房贷款的时间。

台州市住房公积金管理中心主任周宏武：“最迟不超过三个月，一般地说这个月受理，下个月就能放款，两个月左右。”

据了解，市住房公积金管理中心首期公转商贴息贷款受理银行为农行、中行、建行，受理地点为市住房公积金管理中心办事大厅。具体业务政策和办理流程可拨打客服热线12329，或直接到办事大厅咨询。