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5月房价平稳

发布时间:2021-01-07 14:35:33 阅读: 来源:换鞋凳厂家

“目前北京楼市特别是新建住宅,还未出现明显价格调整。”中原地产首席分析师张大伟表示,从市场变化看,从2014年初的火热到降温,新建住宅市场的变化更多还体现在去化速度上。

上海易居房地产研究院统计数据也证实了这一点,5月份,一线城市新建商品住宅成交均价为23072元/平方米,环比增长3.7%,同比增长10.6%。5月份成交均价比4月份上涨了829元/平方米。显然,5月份市场成交没有如预期,房企并没有明显的价格松动。

具体到北上广深四个城市,5月份新建商品房住宅成交均价分别为26436元/平方米、27651元/平方米、16457元/平方米和25141元/平方米,环比涨幅分别为1.6%、6.6%、14.4%和1.5%,同比涨幅为10.1%、17.9%、21.1%和10.2%。

易居中国营销集团上海公司总经理黄晓云表示,从其公司代理的上海90多个项目来看,上海商品住宅的供应量和成交量的不平衡程度在加大。但是市场价格依然比较坚挺,有5%的价格下跌且杀价可以对外宣传,实际降价的一个都没有。

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