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鲁晋渝粤四省市楼市调查房价十年涨幅超过十倍

发布时间:2020-03-03 17:44:31 阅读: 来源:换鞋凳厂家

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居民称,收入跟不上房价上涨,压力很大

转眼十年过去,西彭镇的房价现在已涨到四五千元,重庆市中心区的房子更贵,十年左右时间,房价涨幅超过十倍。柳也告诉记者,最近两三年重庆房价上涨较快,他同事前年在九龙坡西城绿锦卖的房子,当时价格2000多元,现在已上涨到接近5000元,两年就翻了一番。

12月12日—19日,中国经济时报记者随某中央媒体采访团从北京出发,先后经过淄博、济南、西安、运城、重庆等城市,中途,本报记者改道广州,最后一站为清远市,重点对鲁、晋、渝、粤四省市部分楼市进行调查后发现,十年左右时间,房价涨幅超过十倍。

调控影响有限,房价没降

12月12日晚,首站到达淄博。翌日,当地迎来第一场雪。久旱逢瑞雪,空气舒爽,惬意写在许多市民脸上。然而,谈起房价张瑞东先生的心情并不太轻松。

张现年40多岁,在当地一家大型国有企业工作,属于中高层干部,张夫人在银行工作,家庭收入中等偏上。

张先生告诉记者,当地普通居民年收入不到2万元,“感觉房价还是高”。虽然收入还算可以,但是现在买房还是比较困难。

“两年前淄博房价才两三千元,现在很多都要四五千元,最高达到七千,翻了一番。”谈及当地房价上涨原因,一位居民认为,是因为相对其他城市而言淄博房价基数低。

据淄博市房管局信息中心发布数据,11月淄博城房指数报135.24,环比上升1.8%,同比上涨25.9%。当月,不含沂源县,淄博新建商品住宅均价3696元/平方米,同比上涨24.4%,环比上涨1.5%。其中,中心城区住宅均价为3955元/平方米,同比上涨23.1%,环比上涨3.9%,房价呈较快上升趋势。

12月16日,记者在运城市见到来自永济的市民柴某。永济是一个县级市,40万人口,城区人口10万左右。他说,当地房价目前在一千八九百元左右,普通居民工资收入不到2000元。

“目前永济的房价没有降,受宏观调控影响不大。”柴说,最近两年运城的房价上涨也很快,原因主要有两个方面:一是开发商集体提价;二是舆论炒作。

国家统计局山东调查总队发布数据显示:11 月份,山东房屋销售价格同比上涨 6.1% ,涨幅比上月回落 0.5个百分点;但更反映房价波动的环比,上涨 0.3% 。

同样来自官方数据显示,1—11月,山西商品房销售930.76万平方米,同比增长26.1%;商品房销售额完成335.18亿元,同比增长63.5%。分析人士认为,商品房销售额增速远远高于销售面积增速,说明山西房价上涨压力依然很大。另外值得关注的是,被调查者普遍认为房价难降。

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